الأهلي صبور
الأهلي صبوروادي زها
مجتمع سكني داخل مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية في عُمان.
مدينة السلطان هيثم، مسقط — البيع متاح الآن
وادي زها مجتمع سكني من تطوير الأهلي صبور داخل مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية مخطّطة بالكامل في السلطنة جنوب مسقط. يجمع المخطّط بين الشقق والتاون هاوس والفلل حول الحدائق والمحلات التجارية.
ويضم المجتمع الآن طرح "زها ريزيدنس" الجديد — مبنى مميّز بواجهة مقوّسة وحمّام سباحة على السطح — بوحدات مدمجة تبدأ من نحو 38 متراً مربعاً وأسعار من نحو 53,200 ريال عُماني، إلى جانب تشكيلة أوسع من شقق الغرفة والغرفتين والثلاث غرف وفلل السماء والبنتهاوس.
اطلب من فريقنا قائمة الأسعار والوحدات المتاحة وخطة السداد للمرحلة التي تهمّك.
الموقع مدينة السلطان هيثم، مسقط — مطار مسقط الدولي 25 دقيقة، وسط مسقط 20 دقيقة
التملّك والإقامة
اشترِ هنا، وعِش هنا — إقامة عُمانية لك ولعائلتك
يقع وادي زها داخل مدينة السلطان هيثم، وهي من المناطق التي يُسمح فيها لغير العُمانيين بالتملّك الحر. شراء وحدة بنظام التملّك الحر وسداد نحو 30% من قيمتها يتيح لك التقدّم بطلب إقامة عُمانية قابلة للتجديد لك ولعائلتك — وغالباً قبل تسليم المشروع. الحدّ الأدنى للقيمة والشروط تحدّدها الجهات المختصة وقد تتغيّر؛ يؤكد لك مستشار منازل ما ينطبق على حالتك بدقّة.
المرافق
المطوّر
الأهلي صبور
الأهلي صبور مطوّر عقاري يمتلك أكثر من 30 عاماً من الخبرة في مصر، حيث تشير بيانات الشركة إلى أكثر من 65 مشروعاً وتسليم ما يزيد على 12 مليون متر مربع. في عُمان، يطوّر الأهلي صبور مجتمعات سكنية داخل مدينة السلطان هيثم بمسقط.
الأرقام المتعلقة بالسجل السابق هي بيانات المطوّر.
أسعار استرشادية حسب نوع الوحدة. اطلب منّا قائمة التوافر المحدّثة وأي عروض حالية.
| نوع الوحدة | المساحة | من | |
|---|---|---|---|
| استوديو | 38–57 m² | OMR53,200 وحدات مدمجة من الطرح الجديد متاحة | استفسر → |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 70–83 m² | OMR70,665 وحدات مدمجة جديدة متاحة — اطلب قائمة أسعار الطرح | استفسر → |
| شقة بغرفتَي نوم | 100–113 m² | OMR97,545 وحدات مدمجة جديدة متاحة — اطلب قائمة أسعار الطرح | استفسر → |
| شقة بثلاث غرف نوم | 120–170 m² | OMR147,000 | استفسر → |
| فيلا سكاي بثلاث غرف نوم ومسبح | 178–211 m² | OMR170,625 | استفسر → |
| بنتهاوس بثلاث غرف نوم ومسبح | 194–303 m² | OMR173,355 | استفسر → |
* إرشادي — عرض إطلاق زها ريزيدنس؛ يُؤكَّد جدول السداد حسب الوحدة والمرحلة. الأسعار لا تشمل الرسوم وضريبة القيمة المضافة حيثما تنطبق وقابلة للتغيير.
- ≈15% عند الحجز دفعة أولى — عرض إطلاق زها ريزيدنس الحالي
- أقساط أثناء الإنشاء الباقي على مدى حتى 5 سنوات — نحو 733 ريالاً عُمانياً شهرياً لأصغر الوحدات
- على مراحل عند التسليم حسب المبنى ونوع الوحدة — اسألنا عن موعد وحدتك
استفسر
احصل على كامل التفاصيل عن وادي زها
الأسعار والمخططات وخطط السداد والتوافر — تصلك مباشرة. دون تكلفة أو التزام.
أسئلة شائعة
معلومات مفيدة
أين يقع وادي زها؟
وادي زها مجتمع سكني من تطوير الأهلي صبور داخل مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية مخطّطة بالكامل في السلطنة، جنوب مسقط.
هل يمكن لغير العُمانيين التملّك هنا؟
مدينة السلطان هيثم من المناطق التي يمكن فيها لغير العُمانيين التملّك الحر. يؤكّد لك مستشار منازل ما ينطبق تحديداً على الوحدة التي تفكّر فيها.
هل يمنحني الشراء إقامة في عُمان؟
يمكن أن يدعم التملّك الحر التقدّم بطلب تأشيرة إقامة عُمانية قابلة للتجديد لك ولعائلتك. الحدود والشروط تحدّدها الجهات المختصة وقد تتغيّر؛ نوضّح لك المتطلبات الحالية.
ما الأسعار وشروط السداد؟
تبدأ الأسعار حالياً من نحو 53,200 ريال عُماني لاستوديو مدمج في طرح زها ريزيدنس الجديد، وترتفع حتى فلل السماء والبنتهاوس بما يتجاوز 200,000 ريال. عرض الإطلاق الحالي نحو 15% دفعة أولى والباقي على مدى حتى خمس سنوات — بنحو 733 ريالاً عُمانياً شهرياً لأصغر الوحدات. اطلب منا قائمة الأسعار وخطة السداد للمرحلة التي تهمّك.
متى التسليم؟
التسليم على مراحل حسب المبنى ونوع الوحدة. أخبرنا بالوحدة التي تهمّك وسنؤكّد موعد تسليمها المتوقع.